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昆明取消限購被證實湜烏龍事件

2019-11-09 02:46:14来源:励志吧0次阅读

核心提示:财信讯 据证实,16日盛传的‘昆明取消限购’是乌龙事件出現“烏龍”是因為昨日昆明市房產交易中心系統升級

财信讯?16日,昆明部分房地产开发企业在圈及微博上突然传出“昆明取消限购”的消息经向昆明市住房和城乡建设局核实,这是假消息,昆明市商品住房限购政策并未取消出现“乌龙”是因为昨日昆明市房产交易中心系统升级,调整了过去购房的程序,由过去市民须前往交易中心办理限购查询,改为前往开发商售楼部办理查询,方便了群众购房购买二手房仍须到交易中心办理限购查询,但程序有所简化

16日上午,很多圈都在传播一条消息,“接产权处最新消息,今天昆明市取消限购关于限购取消目前操作方法是:让客户持身份证到产权处限购窗口录单,然后写声明本人符合限购条款可以购房,取得查限购回执单,持回执单可办理公证及过户注,税收还是执行限时政策”据证实,16日盛传的‘昆明取消限购’是乌龙事件

近两年昆明市通过对住房管理系统的不断完善,系统已经具备相关功能,为方便市民购房,优化工作程序,提高工作效率,昆明市产权部门于16日对系统进行升级,新升级的系统可以实现购房者在开发商销售备案系统中进行限购查询,符合条件的才办理购房

注意到,在新系统中,市民购房办理商品房备案时会新增两份承诺书,一份为《开发企业承诺书》,一份为《购房人承诺书》首先填写的《开发企业承诺书》要求企业承诺,经过核查,购房人符合住房限购政策规定,能够购买企业开发的项目住房如有不实,企业愿意承担由此引起的所有风险及全部经济、法律而随后填写的《购房人承诺书》则由本人承诺,所有申报的资料均合法,在购买住房时,符合住房限购政策规定因不实申报而引起的所有风险及全部经济、法律,由本人全部承担

这仍然贯彻了限购政策,只是增加了企业审核环节一手房直接由开发企业进行初审,然后录入系统,但在录入时要求企业及购房人不能弄虚作假,如因不符合条件,无法办理商品房备案或取得产权证,由企业及本人承担全部后果录入后,由系统自动完成检索及甄别,符合条件的直接办理商品房上备案,不符合条件的仍无法备案

附:昆明限购令核心内容

自2011年1月18日起,限购令正式落地昆明限购令核心内容包括:昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区)只能新购买一套商品住房,包括新建商品住房和二手商品住房(含达到上市条件的经济适用住房)

对已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已经拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含3个国家级开发、度假区)内向其销售住房(本文根据昆明、新浪乐居综合)

(:汤春春)

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