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金9楼市成色不足供需双方博弈银10

2019-08-09 20:36:00来源:励志吧0次阅读

  10月 日,两位看房者在一处打折楼盘的展区内了解详情。当日,2012上海房地产秋季展示会在上海展览中心开幕,本届展示会的展出面积近2.8万平方米,约200家房地产企业和代理机构集中展示最新楼盘,吸引了众多看房者。新华社裴鑫摄

  新华天津10月 日电(徐岳、翟永冠)楼市传统销售旺季“金九银十”已过半,采访中发现,调控政策并未松动的情况下,购房者的观望情绪照旧浓郁,9月楼市呈现旺季不旺的态势。专家指出,“金九”成色不足,将引发供需双方对“银十”的博弈继续升级,但短期内楼市难有大变化。

  9月楼市不温不火

  进入下半年以来,部份地区楼市出现回暖迹象,因此今年的“金九银十”也备受期待。但从实际情况看,一些城市的成交量并未出现明显上涨,“金九”成色稍显不足。

  据中原市场研究部监测显示,北京9月二手住宅签成交量预计为12500套左右,环比下降约12. %。天津市场也呈现出旺季不旺的态势,我爱我家市场研究中心统计,9月天津市二手私产住宅共成交5274套,环比下落7.4%。

  国庆长假前夕,在位于天津市南开区的海泰公寓售楼处,并没有看到有买房者前来咨询,偌大的房间显得非常冷清。据置业顾问陈 介绍,进入9月,来看房的人也没有增加。“国庆节期间,我们售楼处也会放假。”陈 说,因为看房的人也不会太多。

  链家地产的李晓炜分析原因时指出,抑制投机投资需求使地产市场的泡沫正在被挤出。在楼盘促销优惠和刚性需求的带动下,今年6月至8月,新建商品房与二手房成交量都超乎预期,部分刚性需求和改良需求得到释放。“现在成交量和成交均价保持平稳,正是楼市调控政策的目的所在。”

  购房顾问主编、资深楼市评论人苏步超认为,9月楼市可以用波澜不惊来形容,这恰恰表明楼市正朝着健康方向发展。

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